Государство всевозможными способами поддерживает социально незащищенные слои населения — различного рода субсидирование, льготы, помощь с решением жилищных трудностей. Самый тяжелый вопрос для большинства нуждающихся — квартирный. Многие семьи живут в условиях, далеких от санитарных норм, и не могут купить жилую недвижимость самостоятельно. В большинстве случаев эти люди могут претендовать на финансовую государственную помощь, выраженную в субсидировании покупки квартиры или дома.

Варианты безвозмездного получения квартиры от государства

Ст. 40 Конституции РФ закрепляет право малоимущих граждан и некоторых других категорий, определенных государством, получить безвозмездно или по доступной стоимости жилую недвижимость из фондов государства или других жилищных фондов. Однако, это достижимо в случае, если граждане официально признаны нуждающимися в жилплощади.

Получить квартиру бесплатно от государства можно, но при соблюдении определенных условий:

  • кандидат должен быть гражданином РФ, кроме предусмотренных законом случаев;
  • претендент должен быть малоимущим и нуждающимся в жилье (если такового нет) или в улучшении условий проживания (если площадь квартиры или условия проживания не соответствуют требованиям безопасности).

Бесплатные квадратные метры предоставляются только на основании договоров социального найма.

Все граждане, заявляющие свои права на предоставление государством бесплатного жилья, включаются в общую очередь. Существует 2 категории претендентов, которые могут рассчитывать на внеочередное получение жилплощади:

  • владельцы квартир, признанных непригодными для дальнейшего проживания и неподлежащих восстановлению;
  • люди, имеющие тяжелые формы определенных установленным законодательством перечнем хронических заболеваний.

Во многих других случаях молодые люди, связанные семейными обязательствами, имеют право на приобретение жилья с ощутимой государственной поддержкой в рамках предусмотренных проектов. Остановимся на том, как приобрести жилье, оплачивая его стоимость частично.

Жилищные программы для молодых семей

В РФ сегодня действуют несколько целевых проектов, рассчитанных на помощь в решении гражданами жилищных трудностей. Рассмотрим, какие есть программы для молодых семей 2019. Все они предусматривают получение участниками безвозмездной субсидии на покупку жилой площади. Незначительно отличаются условия и максимальных суммы выплат.

  • «Молодая семья» — программа предполагает выделение государством субсидированной суммы, равной 30-40% от средней стоимости жилой недвижимости в регионе проживания участников.
  • «Жилище» — проект федерального уровня, нацеленный на создание на рынке недвижимости России фонда жилья эконом-класса с комфортными условиями проживания. Проект «Жилище» — часть федеральной программы «Доступное и комфортное жилье — гражданам РФ».
  • «Обеспечение жильем молодых семей» — подпрограмма ФЦП «Жилище», в ее рамках участникам выделяется материальная помощь в размере 30-35% от средней стоимости недвижимости на региональном рынке.
  • Региональные программы могут иметь свои нюансы, в зависимости от условий, принятых на территориальном административном уровне. Однако, большинство таких проектов, равно как и федеральные программы, дают возможность получить субсидию, равную 30-35% от стоимости квартиры или дома.

Каждый из проектов действует независимо от других. Участвовать можно одновременно в разных, но получить поддержку получится только в одном из проектов — сразу после получения выплат, семья перестает числиться в списке нуждающихся в жилых метрах, и выбывает из остальных программ.

Одновременно можно воспользоваться конституционным правом на получение государственной помощи по программе «Молодая семья» и материнским капиталом, полученным по случаю появления в семье второго ребенка.

Как стать участником

Мы выяснили, как получить квартиру от государства молодой семье. Остановимся подробнее на том, как стать участником целевой программы. Для этого претендентам необходимо пройти несколько этапов и соответствовать определенным требованиям, установленным законодательством.

Шаг 1. Подтвердить факт того, что имеющиеся на данный момент жилищные условия не соответствуют предусмотренным нормам и требуют улучшения. Необходимо подать заявление в территориальные органы по месту регистрации.

Шаг 2. Встать на учет и получить справку, подтверждающую выполненное действие.

Шаг 3. Подтвердить платёжеспособность участников.

Шаг 4. Выбрать программу и подать документы для участия в ней.

Шаг 5. После получения положительного ответа оперативно подобрать подходящий вариант недвижимости, банк, с которым будет удобно сотрудничать, и оформить субсидию.

Для того, чтобы вступить в программу «Молодая семья» онлайн, необходимо оформить обращение через интернет-сайт Госуслуг. Также можно сделать это через отделение МФЦ. Представители законодателя обязаны ответить на обращение в течение 10 дней после его подачи. Проконтролировать статус заявления удобно на сайте или напрямую — в отделении МФЦ.

Требования для участия

Многих интересует, как встать на программу и как купить жилплощадь с финансовым участием государства. На самом деле, требований не так много, но все они должны соблюдаться одновременно и должны быть документально подтверждены.

  • Гражданство РФ должны иметь оба супруга. Допустимо одному из супругов быть гражданином другого государство, но тогда обязательным условием становится — наличие хотя бы одного совместного ребенка, являющегося гражданином нашей страны.
  • Возраст обоих юных супругов или возраст родителя-одиночки не должен выходить за 35-летний порог.
  • Нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий должна иметь официальное подтверждение. В эту категорию граждан попадают люди, имеющие недостаточную площадь по региональным меркам (менее 21 мна одного человека в семье, состоящей из 2 человек, и менее 18 мна каждого члена семьи, при ее численности 3 и более человек), люди, живущие в условиях, непригодных для здоровой жизни, и те, кому приходится делить жилплощадь с родственником, имеющим потенциально опасное для других членов семьи заболевание.
  • Платёжеспособность. Несмотря на то, что семья должна нуждаться в жилье, ей необходимо иметь материальную возможность погасить сумму ипотечного кредита, превышающую размер субсидии.

Необходимые документы и сроки их подачи

Остановимся на том, как попасть в список очередников на субсидирование в рамках проекта «Молодая семья». Для этого пакет требуемых документов необходимо предоставить в территориальные органы самоуправления с 1 января по 31 июля.

Для занесения семьи в список участников программы подаются:

  1. Заявление, составленное собственноручно — 2 экз.;
  2. Ксерокопии паспортов супругов;
  3. Ксерокопия свидетельства о заключенном браке;
  4. Ксерокопии свидетельств о рождении детей (семьям с детьми);
  5. Справка из жилищного отдела о постановке в очередь семей, нуждающихся в улучшении условий;
  6. Банковская справка об остатке задолженности по кредиту, оформленному на жилье ранее.
  7. Ксерокопии документов на строительство жилья и ксерокопия договора с банком — предоставляются в органы после выбора квартиры (дома) и банковской организации.

Все копии документов на молодую семью для участия в программе подаются вместе с оригиналами. Список документов может незначительно различаться, в зависимости от региона проживания претендентов. Подробный перечень можно узнать в местном муниципалитете.

Квартиры многодетным, малоимущим, матерям-одиночкам

Надо сказать, что специальных программ для молодых матерей-одиночек, многодетных или малоимущих семей не предусмотрено. Однако, в каждом отдельном случае есть возможность воспользоваться определенными льготами. Многодетные семьи могут рассчитывать на бесплатный участок земли под индивидуальную застройку, малоимущие — на предоставление социального жилья, а матери-одиночки — на получение ряда льгот.

Законодательством определены ситуации, при которых молодой семье можно получить квартиру бесплатно. Например, при одновременном совпадении некоторых факторов. Так, на социальную недвижимость может претендовать малоимущая многодетная мать-одиночка, не имеющая собственного жилья, соответствующего принятым в регионе нормативам.

Право на социальное жилье наступает также, если:

  • мать или ребенок имеют инвалидность;
  • мать или ребенок имеют заболевание в тяжелой форме, опасное для остальных проживающих с ними;
  • имеющаяся в их распоряжении жилая недвижимость находится в аварийном состоянии.

Следует помнить, что в разных регионах могут предъявляться особые требования к кандидатам и перечню требуемых для участия в проектах документов. Все подробности необходимо узнавать в территориальных административных органах.