О программе «Молодая семья», благодаря которой семьи получают субсидии и льготы на строительство и покупку жилья или земельных участков, слышали практически все. Однако остаются вопросы, которые следует прояснить. Самые популярные из них: какая семья считается молодой, какие документы необходимо собрать, кто может стать участником, какие предъявляются требования.

Напомним, что «Молодая семья» — это федеральная программа, запущенная в 2011 году по инициативе правительства России. Вначале срок действия проекта составлял 4 года, но в 2015 году работа программы была продлена до 2020 года, то есть еще на 5 лет.

Понятие и статус молодой семьи

Возраст по программе ограничен. Также четко определяется статус молодой семьи и само понятие «молодая семья». В программе могут принимать участие:

  • граждане РФ, состоящие в браке, и не имеющие детей, причем возраст супругов не превышает 35 лет;
  • граждане РФ до 35 лет, состоящие в браке и имеющие одного ребенка или нескольких детей;
  • молодые семьи с детьми, в которых хотя бы один из супругов является гражданином РФ;
  • неполная семья, состоящая из гражданина РФ и ребенка (детей).

Таким образом, ответ на вопрос «До какого возраста можно принимать участие в программе?» получен — до 35 лет, если вы — гражданин РФ и состоите (состояли) в браке.

Действие программы

Программа создана для поддержки молодых семей в жилищном вопросе. Основные положения изложены в соответствующих постановлениях Правительства РФ. Настоящая федеральная программа осталась прежней по основным пунктам, однако, следует учитывать, что региональные власти могут вносить изменения в условия жилищной поддержки молодых семей. В частности, именно от региона будет зависеть размер субсидий.

Особые требования для участия в программе

  • Для участия необходимо получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Что значит «нуждающийся в улучшении»? То есть на каждого члена вашей молодой семьи приходится менее, чем 15 квадратных метров жилой площади.
  • Проект не предполагает сотрудничество с семьями, которые уже на момент возникшего желания участвовать в программе, располагают жилой недвижимостью, находящейся в собственности. Программа создавалась для помощи действительно нуждающимся в жилье.
  • В программу принимаются только семьи, в которых оба супруга являются совершеннолетними. На момент подачи заявки на участие в «Молодой семье», каждому из супругов уже должно исполниться 18 и не должно исполниться 35 лет.
  • Если речь идет о полной семье, супруги должны проживать вместе.
  • Также важен стабильный доход. На сегодняшний день минимальный доход на двоих супругов составляет 21 621 руб., на троих человек — 32 510 руб.

Особые требования для получения земельного участка

Программа может помочь молодой семье получить в собственность земельный участок под строительство жилья. В этом случае необходимо, чтобы были выполнены следующие условия.

  • В собственности (и аренде) у семьи, претендующей на участие в федеральной программе, не должно быть других земельных участков, а также любой иной жилой недвижимости: домов, квартир, загородных домов, дач.
  • Земельный участок может быть выделен под индивидуальное жилое строительство в долевую равную собственность супругов (если семья полная).
  • Земельный участок может быть выделен только в месте постоянного жительства.
  • Площадь выделенного земельного участка, как правило, составляет 10 соток, но в любом случае — не более 15 соток.
  • Земельный участок может быть выделен только при условии немедленного (в течение года с момента получения участка в собственность) начала строительных работ по возведению жилья.
  • Если работы не ведутся, возможны действия местной администрации в судебном порядке — бесплатное выделение недвижимости в собственность может быть оспорено.

Непригодные условия

  • Обладатели сертификатов, полученных по программе, не могут предъявлять свидетельство на любой стадии выплаты ипотеки.
  • Субсидии, полученные в ходе реализации программы, целевые 0Ч их можно потратить только на приобретение недвижимости, ими нельзя оплачивать кредиты или какие-то иные, нецелевые покупки.
  • Также участники не смогут потратить полученные финансовые средства на приобретение жилья на вторичном рынке. Субсидии рассчитаны на покупку квартир в новостройках или же могут быть потрачены на долевое строительство, если участника программы не устроили иные варианты.

Условия участия

Критерии выбора участников достаточно просты.

  • Супруги, входящие в молодую семью, должны быть гражданами России.
  • Их возраст не должен превышать 35 лет на момент подачи документов для участия в федеральной программе, а также на момент утверждения собранных списков претендентов на социальные выплаты и льготы.
  • Молодая семья должна быть зарегистрирована в качестве граждан, нуждающихся в улучшении их жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом РФ (присвоить семье статус нуждающихся могут органы самоуправления). На каждого члена семьи для данного статуса, не должно приходиться более 15 квадратных метров жилой площади.
  • У семьи должны иметься собственные средства, подтвержденные документально, или же подтвержденный доход, позволяющие взять кредит на недостающую сумму.

Необходимые документы по программе

Итак, вы молодая семья, с чего начать? Если все условия, указанные выше, выполнены, у вас есть стабильный доход и вы зарегистрировались в качестве нуждающихся в улучшении ваших жилищных условий, следует подготовить пакет необходимых документов.

  • Заявление в 2 экземплярах (один из них остается у заявителя с соответствующей отметкой) — пишется по утвержденной форме, которую вы можете найти на сайте.
  • Копии документов, удостоверяющих личность каждого из членов семьи.
  • Копия свидетельства о браке (для неполной семьи не требуется).
  • Документ о регистрации молодой семьи как нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Банковская справка, выписка или иной документ, способный подтвердить наличие суммы для оплаты жилья или доходов в размере, который превышает размер предполагаемой субсидии.