Правительство РФ, в рамках поддержки социально уязвимых слоев населения, разрабатывает и запускает в действие различные программы. Так, федеральный проект «Молодая семья», функционирующий в стране с 2011 года, предполагает выделение субсидии тем молодым семьям, которым необходимо улучшить жилищные условия и которые решились на приобретение собственного жилья.

Субсидия на квартиру

Финансовая государственная поддержка предназначена для жителей всех регионов России, соответствующих определенным требованиям и изъявившим добровольное желание принять участие в проекте.

При этом сроки получения субсидии молодой семье на жильё в 2019 году зависят от количества участников и возможностей региональных бюджетов.

Условия участия в проекте

Для того чтобы попасть в проект, необходимо обратиться в административные органы в своем регионе и подать заявление с требуемыми документами. Перечень необходимых справок, ксерокопий и подтверждений в каждой области свой — с ним лучше предварительно ознакомиться в уполномоченной организации.

Кроме того, заранее придется встать на очередь в списке тех, кому необходимо улучшение условий жилья, и получить соответствующую справку — это обязательный способ подтверждения права семьи на участие в проекте.

Для того, чтобы рассчитывать на участие в программе следующего года, необходимо позаботиться о подаче документов в первой половине текущего года. Так, на проект 2020 года, документы будут принимать в январе — июле 2019 г.

Законодательные нормативы

Целевая программа федерального значения «Жилище» утверждена Постановлением правительства РФ № 1050 в 2011 г. Она предусматривала господдержку молодым ячейкам общества при покупке необходимой жилой недвижимости.

В связи с широкой востребованностью проекта и нарастающим числом участников, правительством было принято решение (Постановление № 889 от 25.08.15) о продлении сроков функционирования программы поддержки молодежи, не имеющей возможности самостоятельно купить жилплощадь. Несколько обновленная программа «Молодая семья» действует до 2020 года включительно.

Кто может принять участие

К участию в проекте допускаются семьи, состоящие из супругов (или матери-одиночки/неженатого отца) младше 35 лет. При этом ограничения касаются, как момента подачи документов, так и даты, когда подходит очередь. К сожалению, бывают случаи, когда участники выбывают из проекта, не дождавшись своей субсидии, потому что за период ожидания переходят обозначенный 35-летний рубеж.

Но возрастной критерий не единственное требование к претендентам на серьезный размер субсидии на жилье. Помимо количества полных лет необходимо:

  • иметь российское гражданство;
  • нуждаться в улучшении жилищных условий;
  • иметь значительные накопления или стабильный подтвержденный доход — это необходимо для частичной оплаты жилья на сумму, превышающую сумму субсидии.

Для официально зарегистрированных семейных пар наличие или отсутствие детей не играет роли. При соответствии остальным требованиям, юные пары могут принимать участие в проекте. Для тех, кто не состоял в официальном браке или уже разведен, необходимо наличие хотя бы одного ребенка.

Если один из супругов не имеет гражданства нашего государства, и семья соответствует остальным требованиям, то ей не откажут в помощи, если есть минимум один ребенок, рожденный в этом браке и являющийся гражданином России.

Что можно купить?

Целевой проект «Молодая семья» предусматривает направление средств исключительно на приобретение жилья. На эти средства нельзя сделать ремонт, обзавестись автомобилем, техникой или сменить обстановку. Потратить деньги можно на:

  • квартиру, приобретенную на этапе возведения или в новостройке, введенной в эксплуатацию;
  • строительство индивидуального дома;
  • погашение ипотеки, оформленной до вступления участников в программу;
  • первоначальный взнос по жилищному кредиту;
  • паевой взнос в ЖСК с целью последующей регистрации права собственности на жилплощадь.

Обязательное условие — соответствие площади новой квартиры установленным государством нормативам, исходя из количества членов семьи.

Особенности программы

Внеочередное участие в программе

Законодательно предусмотрена общая очередь на субсидию по программе «Молодая семья». Однако, обозначены и граждане, которые имеющие право на внеочередное получение государственной помощи:

  • многодетные пары или многодетные одинокие родители;
  • семьи, в которых есть инвалиды;
  • люди, чье жилье находится в аварийном состоянии и непригодно для восстановления;
  • семьи, проживающие с больными людьми, чье заболевание угрожает здоровью остальных.

При этом, в рамках этой программы, все эти категории граждан также должны быть платёжеспособными.

Остаточный долг по ипотеке

Семья, заранее оформившая ипотечный кредит и исправно выплачивающая взносы по нему в соответствии с графиком, также имеет право претендовать на господдержку. Только, согласно законодательству, сумма субсидии, полученная в рамках проекта, не превысит суммы остаточного долга по кредиту. Даже если осталось выплатить менее 30% от расчетной нормативной стоимости жилой недвижимости.

Молодая семья плюс материнский капитал

Семьи, имеющие двух и более детей, могут одновременно воспользоваться пособием по программе «Молодая семья» и сертификатом на материнский капитал.

Порядок расчета суммы

Сумма помощи рассчитывается с учетом предусмотренной законодательством нормы общей площади жилья для семей с разным количеством человек и средней стоимости квадратных метров в регионе. Соответственно, финансовая помощь на жилье от государства неодинакова для жителей разных регионов России.

Нормативные показатели определяются органами самоуправления, но они не должны выходить за пределы средней рыночной стоимости жилой недвижимости, определяемой органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством страны.

Размер площади квартиры или дома, учитывающийся при расчете размера субсидии:

  • для семьи из 2 человек — 42 м2;
  • из 3 и более человек — 18 мна каждого.

Сумма государственной помощи определяется на момент получения сертификата. Она вписывается в документ и не изменяется, даже если за период поиска недвижимости, произошло значительное повышение стоимости жилья на рынке. Поэтому важно, в условиях динамических колебаний цен, оперативно подбирать подходящий вариант.

Размер субсидии молодой семье

Размер субсидии выражается в процентах от рассчитанных нормативных показателей по региону. Он изменяется в зависимости от наличия и количества детей, и может колебаться в пределах 30-35%.

Так, для юных супругов, не успевших стать родителями предусмотрена помощь, равная 30% от среднерыночной стоимости жилья. Для супругов или одиноких молодых людей с детьми — 35%.

Документы для получения субсидии

Господдержка молодых семей оказывается только тем претендентам, которые предоставили достоверные документы, подтверждающие их право на помощь. Перечень документов может отличаться, в зависимости от требований в конкретном муниципальном образовании, но, как правило, в него обязательно входят:

  • заявление, составленное собственноручно одним из супругов — 2 экз.;
  • ксерокопии и оригиналы: паспортов супругов, свидетельства о браке, свидетельств о рождении детей;
  • справки о доходах;
  • справка о нахождении на учете для тех, кому необходимы улучшения условий проживания;
  • сведения о месте регистрации на каждого члена семьи;
  • лицевой счет.

Если субсидия оформляется для погашения ипотечного кредита, взятого с 2006 до начала 2011 года, или оплаты процентов по нему, то вместо справки о доходах, нужно предоставить:

  • свидетельство о праве собственности;
  • кредитный договор;
  • справка об остатке долга (предоставляется банком).

Все подготовленные документы передаются в администрацию по месту проживания. В крупных областных центрах приемом заявок могут заниматься иные уполномоченные ведомства.

Также можно заявить о своих намерениях воспользоваться субсидией в МФЦ, отправить документы по почте или подать заявку через интернет-ресурс «Госуслуги».

На рассмотрение документов и принятия утвердительного или отрицательного решения об участии претендента в проекте государством отводится 10 суток. Это время требуется для проверки подлинности предоставленных бумаг. После истечения предусмотренного срока комиссия отправляет заявителю официальное письмо с принятым решением.

Если семье отказано в участии в программе, то должно быть предоставлено обоснование такого решения. Причины бывают следующие:

  • недостоверность предоставленных данных;
  • кто-либо из супругов имеет в собственности жилую недвижимость, соответствующую нормативам;
  • неплатежеспособность семьи.

При этом заявитель, устранив, если возможно, причины отказа, имеет право повторно претендовать на господдержку молодых семей.