С целью поддержки молодых семей, имеющих трудности в жилищных вопросах, правительством РФ регулярно разрабатываются и внедряются проекты социальной поддержки. Одна из самых востребованных — программа «Доступное жильё молодым семьям». Она функционирует с 2010 года и за это время помогла многим нуждающимся семьям обзавестись собственными квадратными метрами.

Описание программы

Федеральный проект «Молодой семье — доступное жильё» в 2019 г., как и в предыдущие периоды, предполагает финансовую поддержку участников, которым необходимо улучшить условия проживания и материально готовых к приобретению жилья.

В рамках программы, из бюджета выделяются средства на целевое использование в объёме около одной трети от средней стоимости недвижимости в регионе.

С финансовым участием государства, участники программы вправе:

  • приобрести жильё в постройках первичного либо вторичного фонда;
  • оплатить договор подряда на возведении частного дома;
  • внести первый ипотечный взнос;
  • погасить ипотеку.

Условия и цели программы

Основная цель проекта — помочь социально уязвимым слоям населения встать на ноги, создать условия для полноценной жизни в своём регионе, для рождения и воспитания детей.

Требования к участникам

По условиям программы «Молодая семья», к претендентам выдвигаются следующие требования:

  • супруги или одинокий родитель моложе 35 лет;
  • участники — граждане РФ. Если у одного из пары гражданства нет, они могут принять участие в проекте при условии наличия совместного ребёнка с российским гражданством.
  • семья признана нуждающейся в улучшении условий проживания и числится в соответствующем списке.
  • супруги или родитель имеют достаточный стабильный доход или накопления, которые позволят оплатить ту часть стоимости жилья, которая превышает размер государственной дотации.

Участие в программе вне очереди

Все одобренные участники проекта заносятся в список очередников, на основании которого идёт распределение денег из бюджета (федерального, регионального).

Скорость продвижения в очереди зависит от финансовых возможностей региона, количества участников и количества льготников, которые получают субсидию в первую очередь.

Возможность воспользоваться господдержкой раньше остальных имеют:

  • семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида;
  • многодетные;
  • семьи, проживающие с человеком, имеющим опасное для окружающих заболевание;
  • семьи, живущие в аварийных домах, не подлежащих реставрации.

Размер пособия

Сумма финансовой помощи не является фиксированной. Она рассчитывается в каждом случае индивидуально, исходя из количества членов семьи и региона обращения.

Существуют нормативны по квадратуре на каждого проживающего в квартире. Они немного колеблются в разных областях, но, в целом, примерно одинаковы:

  • для двух человек необходимо минимум 42 м2;
  • для трёх — 54 м2;
  • для четырёх и более — по 18 мна каждого.

Размер государственной помощи составляет 30% для бездетных супружеских пар и 35% — для юных семей с детьми.

Соответственно, рассчитывая сумму свидетельства на получение субсидии, принимается во внимание необходимый метраж, полагающиеся проценты и среднерыночную стоимость жилой недвижимости по региону.

Размер дотации определяется на день вручения свидетельства, прописывается в нём и впоследствии не пересматривается. Этот факт нужно учесть при поиске подходящего жилья — не стоит затягивать с этим процессом, чтобы не попасть под неожиданный скачок цен на рынке недвижимости.

Необходимые документы

Информацию обо всех условиях, требованиях и региональных нюансах программы предоставляет официальный сайт территориальной администрации. Там же можно узнать полный список требуемых бумаг, который необходимо предоставить для зачисления в список участников.

Как правило, перечень включает в себя:

  • заявление, составленное одним из супружеской пары;
  • ксерокопии: — паспортов, свидетельств о браке и на детей;
  • справка, подтверждающая факт нуждаемости в нормальных условиях жилья;
  • 2-НДФЛ либо справка о состоянии банковского счёта, на котором имеется достаточная сумма (возможно несколько счетов);
  • справки о регистрации для каждого из семьи.

Все ксерокопии предоставляются вместе с оригиналами.

Если в проекте принимают участие заёмщики, имеющие заранее оформленный кредит, то к перечню добавляются следующие бумаги:

  • ксерокопия договора на ипотеку;
  • справка о сумме оставшейся задолженности.

В данном случае, сумма госсубсидии будет ограничена остатком по кредиту. Даже если он минимальный, дотация из бюджета не превысит размера долга.

Собранный пакет бумаг предоставляется претендентами в администрацию по месту жительства (в крупных городах для этих целей сформированы специальные уполномоченные ведомства) либо в многофункциональный центр.

В течение 10 дней после получения документов органы самоуправления проверяют бумаги на достоверность и принимают решение в отношении каждого претендента. Следующие 5 дней даны администрации на отправку уведомления о принятом решении.

Подача документов по программе онлайн

Власти предусмотрели возможность подачи заявки на участие в госпрограмме «Молодая семья» через интернет-ресурс. Для этого потенциальному участнику необходимо быть зарегистрированным на сайте «Госуслуги». На нём можно как подать заявление, так и получить ответ о принятом в отношении семьи решении.

Сроки подачи бумаг

Списки участников программы «Доступное жильё — молодым семьям» составляются по состоянию на 1 сентября. Соответственно, чтобы попасть в число участников на следующий год, необходимо заявить о своём праве и намерении в первой половине года текущего, т.е. до 30 июня.

Схема действий для получения субсидии

Участие в госпрограмме предполагает прохождение молодыми семьями определённых шагов.

Шаг первый. Подача заявки и получение уведомления с положительным либо отрицательным решением. В случае отказа (он бывает при недостоверности предоставленных сведений, недостаточной платёжеспособности либо при наличии необходимой жилплощади в собственности супругов) претенденты могут устранить её причину и попытаться повторно подать заявление.

Шаг второй. Ожидание очереди и получение свидетельства на субсидию. В случае утери, порчи либо просрочки документа по уважительной причине, владелец сертификата вправе подать заявление на его замену. В течение 30 дней семья получит новое свидетельство с суммой, зафиксированной в прежнем.

Шаг третий. Договор с кредитным учреждением. В течение 60 дней владелец свидетельства должен предоставить его в банк, подав вместе с ним другие предусмотренные бумаги, и открыть спецсчёт.

После подбора подходящей недвижимости, в банк необходимо предоставить следующий пакет документов, который предусмотрен данным учреждением. Бумаги проверяются и одобряются (либо нет) в пятидневный срок после их подачи.

Шаг четвёртый. Перечисление дотации. Банк, получив из бюджета необходимую сумму, самостоятельно перечисляет её продавцу недвижимости. После чего субсидия считается выплаченной, а участие в программе — завершённым.

Механизм участия в программе, возможно, несколько трудоёмкий, но эти требования обеспечивают справедливое распределение государственных дотаций и возможность предоставления денег именно тем, кто нуждается в них в первую очередь.