Госпрограмма — это стратегическое планирование комплекса мероприятий, которые ориентированы на достижение поставленных целей и приоритетов федеральной политики. Государственные программы действуют в социально-экономической сфере и сфере безопасности населения.

Востребованное направление федеральных проектов — жилищные программы для молодых семей, которые нацелены на демографическую стабильность страны, помощь той части населения, которым она особенно нужна. Власти таким образом поддерживают институт брака и дают возможность юным родителям растить детей в комфортных условиях.

Программа «Материнский капитал»

Этот проект успешно функционирует в стране с начала 2007 года вплоть до конца 2021. За этот период существенно выросла сумма выплат по сертификатам — с 250 тысяч до 453 тысяч рублей. На данный момент индексация суммы приостановлена до 2020 года.

С 2018 года были внесены некоторые изменения в принцип расходования средств маткапитала, которые направлены на оказание материальной помощи семьям с двумя детьми, имеющим низкий уровень дохода. Согласно новым правилам, деньги можно получить на:

  • улучшение условий жилья;
  • получение образования;
  • реабилитацию детей-инвалидов;
  • дошкольное образование, услуги по присмотру и уходу за ребенком (только для лицензированных организаций);
  • ежемесячные выплаты до 1,5 лет (семьям с доходом менее 1,5 прожиточного минимума на одного человека).

Размер суммы ежемесячного пособия зависит от места проживания семьи — он равен 1 прожиточному минимуму ребёнка за 2 квартал предшествующего года. Документы на выплаты подаются ежегодно в ПФР или МФЦ.

Программа «Жилище» и «Молодая семья» на 2015-2020

Федеральная программа «Жилище», в рамках которой функционировала подпрограмма для молодых семей, была ориентирована на поддержку населения, помощь в приобретении комфортного жилья. ФЦП «Жилище» был продлён правительством до 2020 года, но с 2018 года его досрочно приостановили (Постановление № 1243 от 12.10.17).

Но все предусмотренные прекращённой программой мероприятия продолжают реализовываться новой программой по обеспечению граждан РФ доступным комфортным жильём и коммунальными услугами.

Кто участвует?

Через программу «Молодая семья» государство оказывает поддержку обозначенной категории населения, которой необходимо улучшить условия имеющегося жилья. Рассчитывать на получение субсидии от государства могут семьи, в которых:

  • супруги моложе 35;
  • мать или отец (не состоящие в браке) младше 35;
  • есть подтверждённая официально нуждаемость в нормальных жилищных условиях;
  • есть материальная возможность оплатить часть стоимости квартиры, которая превысит сумму дотации.

Супруги должны иметь паспорта России. Если один из пары — гражданин другого государства, то для участия в программе мужу и жене необходимо иметь совместного ребенка с гражданством РФ.

Что получают?

Участие в «Молодой семье» может принести семье госсубсидию в размере 30-35% от среднерыночной стоимости жилой недвижимости в регионе проживания и обращения заявителей. Для семей, не успевших стать родителями, полагается минимальный процент, а 35 получают семьи (полные и нет), в которых уже есть дети.

Сумма дотации рассчитывается с учётом нормативных данных по необходимой площади проживания на каждого человека в семье. В разных регионах показатели могут незначительно различаться, но в целом они такие:

  • двоим проживающим полагается не менее 42 квадратов;
  • троим и более — по 18 на каждого.

Когда подходит очередь, семье участников вручается свидетельство на субсидию с прописанной в нем суммой, которую они могут использовать через банк на покупку или возведение недвижимости.

Программа «Жильё для российской семьи» в 2018

Программа «Жильё для российской семьи» позволяет стать собственниками комфортного жилья большей части представителей среднего класса страны.

Кто участвует?

Получить помощь от государства по ней могут супруги, состоящие в официально зарегистрированном браке, в возрастном диапазоне 25-40 лет. Участники должны подходить под одну из категорий:

  • собственники, жильё которых меньше нормы (менее 18 метров квадратных на человека);
  • семьи, живущие в домах, подлежащих сносу, или в частных аварийных домах;
  • семьи с несовершеннолетними детьми (2 и более) — в данном случае необходимо использовать средства маткапитала;
  • семьи, в которых кто-то один или оба из родителей являются ветеранами боевых действий.

В некоторых регионах это список пополняется многодетными семьями, инвалидами или другими социально уязвимыми слоями населения. С полным перечнем лиц, подходящих для участия в программе, можно ознакомиться в региональной администрации.

Что получают?

В 2018 году семьи получают денежную субсидию на покупку жилья в размере:

  • 600 тысяч рублей, если в семье 2 человека;
  • 800 тысяч — 3 человека;
  • 1 млн руб. — 4 человека.

За 2018 год таким образом планировалось поддержать порядка 250 тысяч семей.

Программа «Социальная ипотека»

Социальная ипотека предусматривает особые условия жилищного займа для некоторых категорий населения. Пониженная процентная ставка, минимальная сумма первого взноса, субсидии или увеличенный срок возврата могу быть предусмотрены для молодых или многодетных семей, бюджетники, военнослужащие, владельцы сертификатов на маткапитал.

Кто участвует?

С 2018 года в России стартовала новая программа, позволяющая оформить ипотеку по низкой ставке семьям, в которых после 1 января 2018 рождается второй или следующий ребёнок.

Участники должны иметь возможность внести 20% в качестве первого взноса и исправно вносить платежи по займу.

Что получают?

Льготные 6% на ипотеку предоставляются:

  • на трехлетний период — при появлении второго малыша;
  • на пятилетний срок — при рождении третьего либо последующего ребёнка.

Если до 31 декабря 2022 года в семье рождается и второй, и третий наследник, то льготные периоды суммируются, и шестипроцентная ставка будет действовать на протяжении восьми лет.

Очередь на жильё

Государство безвозмездно предоставляет социальное жильё в порядке квартирной очереди. Многие люди, боясь продолжительных походов по инстанциям и сборов документов, не решаются воспользоваться этой формой поддержки. Однако, она существует и реализуется, по мере возможностей бюджета.

Кто участвует?

Социальное жильё вправе получить малообеспеченные граждане России, которые нуждаются в улучшении имеющихся условий проживания.

Кандидаты должны соответствовать требованиям:

  • получить статус малоимущего в органах социальной защиты;
  • нуждаться в улучшении жилья при недостатке собственных квадратных метров или их отсутствия;
  • быть зарегистрированном в течение 5 лет в одном субъекте России (для Москвы минимальный срок — 10 лет);
  • отсутствие действий по осознанному ухудшению условий жилья.

Что получают?

Обозначенные категории граждан вправе рассчитывать на получение безвозмездной жилой площади по договору социального найма.

Жилищные субсидии

Предоставление жилищных субсидий гражданам нацелено на улучшение качества жизни тех, кому это необходимо. Существует несколько видов субсидированной помощи:

  • на покупку жилой недвижимости;
  • на приобретение участка земли для возведения жилья;
  • на оплату коммунальных услуг;
  • получение социального жилья.

В первых двух случаях речь идет о получении сертификата на определенную денежную сумму, которую можно потратить путем взаимодействия с банком. Деньги не обналичиваются и на другие цели не выдаются.

Приобретение жилья с рассрочкой платежа

На рынке недвижимости функционирует механизм приобретения жилья у застройщика с рассрочкой платежа. Это — альтернатива ипотеке, не требующая предоставления документов о доходах и трудовой деятельности.

Рассрочка предполагает оплату квартиры частями в течение 2,5 лет. При этом первый взнос колеблется в пределах 20-50% от стоимости жилья.

Достоинства:

  • минимум документов;
  • быстрое оформление (2-3 дня);
  • не требуется оформление страховки.

Недостатки:

  • большие суммы выплаты, которые недоступны многим семьям.

Покупка недвижимости с рассрочкой может оказаться привлекательной для предпринимателей, людей с большим ежемесячным доходом либо тех, у кого есть внушительная сумма денег, но не хватает процентов 30.

Вариантов стать собственником жилья, не имея возможности полностью оплатить его стоимость самостоятельно и за один раз, множество. Так или иначе государство поддерживает каждого нуждающегося гражданина. Кроме того, всегда можно подобрать ипотечный продукт с наиболее привлекательными условиями. Большинство банков сейчас выпускают собственные программы для некоторых категорий заёмщиков с пониженной ставкой по жилищному кредиту.