Ипотечных продуктов, разработанных специально для молодёжи, в «ВТБ 24» не предусмотрено. Несмотря на это, для многих заёмщиков этот банк может предложить вполне приемлемые условия кредитования.

Предварительно рассчитать платежи по ипотеке, подобрать подходящую программу кредитования и оценить свои финансовые возможности поможет онлайн калькулятор, размещённый на сайте кредитной организации.

Условия получения ипотеки, стартовая ставка по процентам

Стать заёмщиком банка «ВТБ 24» и приобрести жилую недвижимость с его помощью могут все люди, достигшие порога совершеннолетия и имеющие возможность внести первый взнос.

Общие условия:

  • сумма первоначального взноса — минимум 10%;
  • срок кредита — 5-50 лет;
  • ставка — от 9,1%;
  • требуется страхование от неблагонадёжности на величину, равную разнице между базовым первым взносом (20%) и фактической суммой внесенного первого взноса;
  • необходимо страхование жизни клиента и страхование приобретаемого объекта;
  • возможность оплаты первого взноса материнским капиталом.

Минимальная ставка в 6% может быть предоставлена на срок 3 либо 5 лет заёмщикам-участникам госпрограммы субсидирования молодых семей, функционирующей с 2018 г.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотеку в «ВТБ 24» необходимо собрать минимальный пакет бумаг, удостоверяющих личность и платёжеспособность заёмщиков и их поручителей:

  • паспорта и их ксерокопии всех страниц;
  • водительское удостоверение и его ксерокопия (можно вместо прав предоставить загранпаспорт, ИНН, военный билет либо страховое свидетельство ПФР);
  • военный билет и его ксерокопия — пункт является обязательным для мужчин до 27 лет;
  • документы о трудовой занятости и платёжеспособности участников займа (копия трудовых книжек, 2-НДФЛ либо расчётные листы за предшествующий год, копии трудовых договоров, деклараций — со всех мест работы);
  • анкета заёмщика и поручителя, которая заполняется в офисе по месту обращения.

«ВТБ 24» даёт возможность получить ипотечный кредит при предоставлении всего 2 документов. Программа «Победа над формальностями» требует лишь предоставления паспорта и водительских прав (либо страхового пенсионного свидетельства). Вознаграждением банку за оказанное доверие служит более высокая ставка по процентам — от 10,3.

Дополнительные документы, которые могут повлиять на величину % ставки

Специальные ипотечные продукты «ВТБ 24», сумма выплат по которым может быть снижена за счёт различных моментов, могут предусматривать предоставление дополнительных бумаг (при наличии):

  • копия свидетельства о регистрации всех участников займа;
  • копия договора найма жилья (если найм — коммерческий);
  • развёрнутая информация об активах заёмщика и поручителя (наличие имущества, ценных бумаг, счетов и т.д.);
  • бумаги на «Материнский капитал»;
  • свидетельство на госсубсидию (для улучшения условий жилья льготникам — инвалидам, многодетным и т.д.);
  • документы, свидетельствующие о положительной кредитной истории заёмщика и поручителя (копия кредитного договора либо финансового документа, подтверждающего исполнение заёмщиком обязательств, справка об отсутствии задолженности);
  • документы об образовании заёмщика и поручителя;
  • информация о роде деятельности работодателя заёмщика (в сжатом формате, если нет веб-сайта компании).

Порядок действий

«ВТБ 24» помогает молодым семьям реализовать своё право на государственное субсидирование, в рамках проекта для молодых семей с российским гражданством, стартовавшего в начале 2018.

Так, если в юной семье заёмщика с 2018 по 2022 гг. включительно рождается второй либо третий малыш, то ипотека на новостройку может быть предоставлена с льготным периодом, во время которого ставка определяется в размере 6%.

Шаг первый. Получение ипотечного кредита в «ВТБ 24» начинается с оформления заявки. Сделать это можно онлайн, после чего сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом, консультирует и назначает встречу в офисе, куда заёмщик приходит с собранными документами.

Шаг второй. После одобрения заявки заёмщик подбирает подходящий объект жилой недвижимости. На это клиенту отводится 4 месяца. Выбирать можно в списке аккредитованных банком новостроек либо самостоятельно (тогда потребуется проверка объекта).

Шаг третий. Оформление страховки. Личное страхование — обязательное условие для молодых участников госпрограммы. После оформления права на недвижимость, необходимо будет застраховать жильё.

Шаг четвёртый. Оформление сделки включает в себя подписание договоров с застройщиком, с банком, со страховой компанией. После окончания строительства оформляется собственность на недвижимость, одновременно с чем оформляется ипотека в пользу кредитного учреждения до погашения займа.

Ипотечные продукты банков периодически меняют свои условия, поэтому при выборе кредитной организации и оптимальной программы стоит внимательно изучить все актуальные предложения, имеющиеся на рынке.