Газпромбанк — одно из ведущих кредитных учреждений страны, которое предлагает своим клиентам различные варианты ипотечного кредитования. Потенциальные заемщики могут выбирать наиболее приемлемый продукт, в зависимости от объекта покупки, полноты комплекта документов и остальных условий кредитования.

Для молодых семей в Газпромбанке действует государственная ипотечная программа, стартовавшая в 2018 году. Она предоставляет льготные условия заёмщикам, в чьих семьях появляются вторые, третьи либо последующие дети.

Условия получения ипотеки

По условиям программы государственного субсидирования ипотеки, люди, ставшие в 2018-2022 годах родителями во второй, третий (и — более) раз, вправе получить заём на жильё с льготным периодом. Это означает, что в течение 3-8 лет заёмщики будут выплачивать ипотеку по ставке всего 6%.

Длительность периода определяется количеством рождённых детей в период функционирования программы:

  • второй ребёнок — 3 года;
  • третий — 5 лет;
  • второй и третий — 8 лет (в данном случае, суммируются сроки 3 и 5 лет).

Основные условия программы:

  • внесение первого взноса — 20% (возможно использование материнского капитала);
  • жильё покупается на первичном рынке у юридического лица;
  • срок кредита — 1-30 лет;
  • минимальная сумма — 500 тыс. рублей;
  • максимальная сумма — 3 млн. для всех регионов, кроме МО и ЛО (для жителей обозначенных областей — 8 млн);
  • кредит погашается аннуитетными (равнозначными) платежами, предусмотрена возможность досрочного погашения.

Семейная ипотека выдаётся только в рублях.

Как получить кредит

Несмотря на то, что данный ипотечный продукт субсидируется государством (компенсируется недополученная банком прибыль), для заёмщиков предусмотрен упрощённый вариант предоставления кредита. Семьям нет необходимости взаимодействовать с государственными инстанциями, достаточно просто обратиться в Газпромбанк.

Необходимые документы

Для кредитования требуется стандартный пакет подтверждающих документов:

  • заявление-анкета;
  • паспорт и ксерокопия всех его разворотов;
  • данные СНИЛС (указываются в анкете);
  • заверенная ксерокопия трудовой (печать работодателя — на каждой странице);
  • бумаги, подтверждающие доход за прошедшие 12 месяцев).

К комплекту документов прилагаются бумаги, дающие право на участие в госпрограмме:

  • свидетельства о рождении со штампом о гражданстве;
  • другие документы, подтверждающие гражданство РФ детей, если отсутствует штамп.

Порядок действий

Первый этап. Для получения кредита оставляется заявка в банк. Сделать это можно на официальном сайте Газпромбанка либо в одном из его офисов. В течение 1-10 дней финансовая организация рассматривает заявку и принимает решение о возможности предоставления займа в данной ситуации.

Второй этап. Следующим шагом, при положительном решении, будет заключение договора на долевое участие с застройщиком и предоставление в банк документов на выбранный объект. От него будут зависеть условия сделки.

Третий этап. Открытие счёта в банке и подписание кредитных документов.

Четвёртый этап. Договор долевого участия предоставляется в регистрационную палату.

Пятый этап. Процедура личного страхования и страхования объекта приобретаемой жилой недвижимости. Это — обязательное условие данного ипотечного продукта.

Шестой этап. Предъявление зарегистрированных договоров (долевого участия, страхования) и перечисление средств из банка на счёт продавца недвижимости.

Рефинансирование ипотеки

Если ипотечный кредит оформлялся семьёй после наступления 2018 года и на тот момент в их семье не было детей или был один ребёнок, то в дальнейшем они вправе принять участие в рефинансировании ипотеки под 6 процентов. Для этого им необходимо, став родителями во второй раз, обратиться в Газпромбанк.

Претендовать на рефинансирование могут заёмщики, которые оформляли кредит для покупки жилья у застройщика и вносили не менее 20% в качестве первого взноса. Кроме того, должны соблюдаться остальные условия программы, перечисленные выше, и сроки выплат — недобросовестным заёмщикам в рефинансировании откажут.