Участие в государственном проекте поддержки нуждающейся в новом жилье молодёжи даёт возможность оформить ипотеку на особых условиях. Социальный продукт «Молодая семья» предоставляет возможность купить жильё, получив на эти цели ощутимую государственную помощь.

Помимо этого, многие банки сейчас предлагают воспользоваться ипотечными продуктами, ориентированными на молодые семьи. Предложения кредитных организаций различны между собой, хотя в них есть много общего.

Перечень условий

Банковские ипотечные предложения для молодых семей отличаются от господдержки по программе «Молодая семья». Федеральная помощь является безвозмездной, а кредитные организации просто делают ипотеку более доступной, предлагая:

  • снижение ставки по процентам;
  • льготные условия;
  • оформление ипотеки без первоначального взноса либо с минимальным;
  • возможность отсрочить платёж без применения штрафных санкций.

Для многодетных семей и семей, воспитывающих 2 детей, с 2018 года вправе получить ипотеку на льготных условиях — со ставкой 6%. При этом должны соблюдаться условия: второй или последующий малыш родился после 01.01.18, кредит предоставляется покупателям жилья в новостройках.

Если же семья взяла ипотеку после 1 января обозначенного года, а в период 2018-2022 годов у нее появился второй, третий или последующий ребёнок, то остаток по кредиту будет рефинансирован.

Субсидирование в данных случаях той части процентов, которая превышает шестипроцентный показатель, производится за счёт государственных денег.

Семьи, которые могут принять участие

Требования к заёмщикам, равно как и нюансы предложения, могут отличаться друг от друга в разных кредитных организациях. Но, безусловно, общие тенденции прослеживаются:

  • возрастные рамки, определяющие суть понятия «молодая семья»;
  • стабильный доход;
  • наличие постоянной официальной работы;
  • наличие регистрации в одном месте в течение определённого периода;
  • наличие накоплений для первоначального взноса.

Если потенциальному заёмщику предстоит служба в армии, он может рассчитывать на одобрение кредита. Но только если сможет доказать, что в этот период он останется платёжеспособным.

У некоторых граждан вызывают сомнения относительно требований банков к гражданству, наличию детей и прописке в регионе приобретения жилья. Не все кредитные организации требуют от потенциальных клиентов по предложениям для молодых семей выполнение этих условий. То есть, у бездетной супружеской пары, состоящей из иностранных граждан и приобретающей квартиру не в том регионе, в котором есть регистрация, шансы воспользоваться банковскими предложениями для молодёжи имеются.

Как взять ипотеку молодой семье

Чтобы воспользоваться ипотечным предложением выбранного кредитного учреждения, молодая семья должна подтвердить своё соответствие требованиям банка, предоставив подтверждающую документацию.

Стандартный список требуемых бумаг таков:

  • паспорта;
  • свидетельства о регистрации;
  • свидетельство о браке;
  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • трудовой договор — заверенная копия;
  • 2-НДФЛ — оригинал;
  • диплом об образовании.

Системы безопасности банков могут предусматривать предоставление дополнительных справок для одобрения или отказа в ипотечном кредитовании юным семьям. Полный список необходимых бумаг предоставляют в кредитных учреждениях.

Банки по программе «Молодая семья»

Ипотечные продукты для молодых семей разработали и предлагают банки:

  • Сбербанк РФ;
  • Россельхозбанк;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк и некоторые другие.

Принимая решение о поиске наиболее привлекательных условий для покупки жилой недвижимости в молодом возрасте, стоит изначально оценить свои шансы на участие в госпрограмме, а затем сравнить предложения банков.